ルミネ明大前

  • 東京都世田谷区松原二丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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2階 / 43.58㎡の場合

相場
3,692万円
84.7万円/㎡
2,153
3,179
4,205
5,232
AI査定結果
推定相場価格
3,692万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,179万円〜4,205万円
72.9万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ルミネ明大前
3,280万円（75.3万円/㎡）/ 2階 / 43.58㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/163,280万円75.3万円2階 43.58㎡ 1LDK南
2025/01/143,180万円73.0万円2階 43.58㎡ 1LDK南
2024/08/013,280万円75.3万円7階 43.58㎡ 1LDK南
2024/01/233,280万円75.3万円5階 43.58㎡ 1LDK南
2024/01/083,380万円77.6万円2階 43.58㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/16
ルミネ明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 3,280万円75.3万円43.58㎡1LDK2階 / 5階建 南1983年18戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/07/14ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,780万円67.5万円41.16㎡2DK4階 / 7階建 南1983年28戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、世田谷区では10.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
世田谷区
92.8万円/㎡
前年比-10.2%

マンション概要

マンション名ルミネ明大前
所在地東京都世田谷区松原二丁目
交通京王線明大前駅徒歩2分
築年月1983年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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